Zernien ist der Hauptort der aufstrebenden Gemeinde Zernien, die dem Verband der Samtgemeinde Elbtalaue angehört!
Das Baugebiet liegt im Südosten des Hauptortes und ist vom erholsamen Naturpark ,,Elbufer-Drawehn“ umgeben! Bis zur Stadt Dannenberg (Elbe) sind es ca. 14 km. Direkte Verkehrsverbindungen sind vorhanden!